Découvrez plus de 70.000 biens
dont plusieurs milliers proposés
ici et nulle part ailleurs
Bienvenue chez CENTURY 21 A.A.I. Immobilier, Agence immobilière LIMOGES 87000

état du marché immobilier à LIMOGES en OCTOBRE 2018

Publiée le 20/11/2018

Point repère du marché de la transaction sur LIMOGES et le LIMOUSIN

Qui sont les acheteurs d'Octobre 2018 à Limoges et Limousin ?
- ils ont entre 40 et 50 ans à plus de 60%
- ils ont entre 60 et 70 ans à plus de 33 %
on le voit à plus de 33% il s'agit de retraités

Quels biens ont-ils achetés en octobre 2018
- à plus de 66% c'est une acquisition immobilière pour de la résidence principale
- et pour 33 % les investisseurs étaient également présents sur notre région Limousin.

Quel a été le prix moyen des achats de maisons en octobre 2018 ?
- leur choix s'est porté sur des biens à 247 500 (moyenne) pour 279 m² soit un prix moyen au m² de 887 €

Il faut mettre ce prix moyen d'octobre en perspective avec le prix moyen des 12 derniers mois à savoir

Un prix moyen d'acquisition à 138 306 euros pour 121 m² sur un prix moyen au m² de 1143 euros.

ce mois d'Octobre a gonflé les prix d'acquisition car ce sont des grandes propriétés sur la seconde couronne qui ont eu le vent en poupe notamment le secteur d'EYMOUTIERS que Grenadine Aen connait sur le bout des doigts, tant au niveau des prix de marché que des caractéristiques locales

Quel a été le prix moyen des achats d'appartements en octobre 2018 ?

- il fallait 68 000 euros en moyenne pour une surface de 51 m² soit un prix moyen au m² de 1333 euros

Il faut mettre ce prix moyen d'octobre en perspective avec le prix moyen des 12 derniers mois à savoir :

un prix moyen d'acquisition à 76 455 euros pour une superficie moyenne de 63 m² soit un prix moyen au m² de 1214 euros

Un marché dynamique, porteur compte tenu des faibles taux d'intérêts, des ventes qui se réalisent sur la seconde couronne et qui profite au rachat dans Limoges même.
Le marché est souple, les acheteurs sont bien présents, les biens en quantité suffisante, ce qui stabilise les prix. Les maisons ou appartements qui sont en bon état se vendent plus rapidement et avec une négociation moins importante. 

appartement rue Jules Noriac  à LIMOGES

Nous restons à votre disposition pour réaliser une Analyse Comparative de Votre bien Immobilier et vous aider dans vos projets immobiliers.

à bientôt

MARIE JOSE AUDOUIN-JEANNIN
Directrice de l'agence 


CENTURY 21 AAI IMMOBILIER
5 AVENUE DE LOCARNO
87000 LIMOGES
05 55 33 66 81

 

Notre actualité