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Maison à vendre - 7 pièces - 131 m2 - CHATEAUNEUF LA FORET - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 7 pièces - 131 m2 - CHATEAUNEUF LA FORET - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 47100 Faire estimer mon bien

Limousin, Haute-Vienne. A seulement 38 kms de Limoges. Ce chalet, de construction Canadienne est un condensé de matériaux de qualité posé dans un paysage à 360°. Il offre un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée totalement plus une cuisinière à bois, 4 belles chambres ouvertes sur le paysage, dont 2 avec accès au balcon galerie à l'étage, une salle de bain avec douche et bais et une salle de douche, une vaste terrasse de 20 m², un sous-sol complet avec garage, celliers, abris à bois fermé accessible par l'intérieur. Une isolation renforcée dans la construction faite en madriers, doubles vitrages auto-nettoyants, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires en bois, aspiration centralisée, délestage automatique pour l'électricité, gestion centralisée des radiateurs, tout est fait pour un confort maximum. Le beau jardin de 4300 m² amoureusement fleuri et entretenu par les propriétaires qui l'ont créé, propose une belle piscine mono-coque de 20 m² avec traitement automatique , couverture sécurisée normes NF, mais également un hangar de 84 m² avec espace atelier, poulailler accessible par l'intérieur, un réservoir d'eau pluviales de 7.700 litres qui permet par système d'arrosage micro-poreux la gestion du potager. A quelques kilomètres d'une petite ville avec hypermarché, commerces, pharmacie, médecins. Il est en position dominante d'un vallon de la montagne Limousine, aux portes du PNR de Millevaches en limousin, et offre par toutes les ouvertures une vue imprenable sur les monts avoisinants. La forêt voisine offre de belles récoltes de cèpes, girolles,.. Les transports scolaires sont assurés pour les écoles et collèges la proximité de Limoges offre l'opportunité d'une vie au grand air en restant proche de la ville rejointe en moins de 30 minutes. A voir absolument !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : chalet pierre et bois
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 187,5 m2
  • Surface habitable : 131,4 m2
  • Surface terrain : 4300 m2
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • salon/salle à manger (38,7 m2)
    • Cuisine américaine (8,3 m2)
    • entrée + placard (3,0 m2)
    • dressing (1,2 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Cave (26,8 m2)
    • garage (29,3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + bois electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

Les performances énergétiques

  • 191
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 191 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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10/10

Bon accueil. Excellent suivi du dossier. Professionnalisme. Service rendu parfaitement conforme aux attentes. 

SYLVIE ET JACK M.
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Pierre L.
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10/10

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Laurence C.
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Laurence C. 10/10
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Compétences , amabilité , sérieux, très professionnel jusqu'à la signature finale chez le notaire. Accompagnement tout au long du projet Sans oublier leur disponibilité.