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Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - LA VILLEDIEU - 23 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - LA VILLEDIEU - 23 - LIMOUSIN
Description Réf: 47348 Faire estimer mon bien

Limousin, Creuse. Au cœur du parc naturel de Millevaches, devant la rivière qui serpente dans la propriété, un moulin de 1807 entièrement rénové dans le respect des matériaux locaux . Il offre 5 chambres dans la tour, un double séjour avec cuisine ouverte et arrière cuisine de 80 m2, un studio indépendant au rez de chaussée, et une grange en bon état dans la propriété. Sur un terrain de 1.85 hectares, composé de prés, fruitiers, et partie boisée, exposé plein sud, ses grandes baies vitrées vous projettent au centre de la nature en toutes saison.
Les spécificités techniques sont nombreuses, double système de chauffage, une chaudière fioul et une chaudière à bois à hydro-accumulation de 2000 l, qui permet de recharger une seule fois par jour. Une VMC double flux avec hydro-mesure d'humidité, qui arrête le mécanisme dés 60% d'humidité. Une isolation de 30 cms et 18 cm de laine de bois pour les murs, qui apporte un grand confort. Des vélux à télécommande d'ouverture. Pour l'aménagement, les propriétaires ont privilégié les matériaux locaux, on trouve des escaliers et des parquets en hêtre, en châtaignier et en chêne tous massifs, uniquement des essences locale. les tomettes sont en terre de Glenic, provenant de Guerret en Creuse, les peintures sont à l'argile, sans solvant. Le village est alimenté à l'eau de source, pas de compteur d'eau,, mais un forfait de 5 € par mois... J'aurai de nombreuses et belles histoires à vous raconter lorsque vous visiterez cette belle propriété...Les commerces sont à 5 kilomètres, on trouve épiceries, boucheries, restaurants, boulangerie, cabinet médical. Ecoles, collège associatif, crèche, bureau de poste...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : architecte
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 265,2 m2
  • Surface habitable : 185,4 m2
  • Surface terrain : 14858 m2
    • Entrée (8,6 m2)
    • Cuisine
    • Séjour (80 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (25,9 m2)
    • Salle de bains (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC
    • WC
    • WC
    • arrière cuisine (4,5 m2)
    • palier (5,7 m2)
    • Chaufferie (28 m2)
    • garage (19,7 m2)
    • Cave (12,7 m2)
    • Cave 2 (19,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre bois
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Granit et pierre
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Toiture / isolation ok
  • Hangar à bois
  • Verger avec fruitiers
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • CAMPAGNE

À savoir

  • Travaux récents : rénovation totale 2010 Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

  • 162
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 3 [rang A]

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9.7/10

Très bonne expérience avec Grenadine Aen qui a assuré sa mission avec professionnalisme et convivialité, ainsi que toutes les autres personnes de l'a…  Lire la suite

Elise & Jean christophe L.
Client Acheteur après compromis de vente
Elise & Jean christophe L. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience avec Grenadine Aen qui a assuré sa mission avec professionnalisme et convivialité, ainsi que toutes les autres personnes de l'agence (Madame de Sousa, la secrétaire...)

6.2/10

Un grand merci à Maria De Sousa qui comprend l’envie du vendeur et de l’acheteur. L’accompagnement et la volonté de satisfaire les deux parties font …  Lire la suite

Florian et Emilie S.
Client Acheteur après acte de vente
Florian et Emilie S. 6.2/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à Maria De Sousa qui comprend l’envie du vendeur et de l’acheteur. L’accompagnement et la volonté de satisfaire les deux parties font sa force première. Recommander l’agence 50/50 Mais je recommande cette conseillère.

10/10

Expérience unique avec une conseillère extrêmement gentille et à l'écoute. Une réactivité exemplaire. Sans hésitation agence et conseillère à recomm…  Lire la suite

Marie Pierre et Jimmy B.
Client Acheteur après acte de vente
Marie Pierre et Jimmy B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Expérience unique avec une conseillère extrêmement gentille et à l'écoute. Une réactivité exemplaire. Sans hésitation agence et conseillère à recommander les yeux fermés.