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Bienvenue chez CENTURY 21 A.A.I. Immobilier, Agence immobilière LIMOGES 87000

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Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - LA VILLEDIEU - 23 - LIMOUSIN

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265 200 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - LA VILLEDIEU - 23 - LIMOUSIN
Description Réf: 47348 Faire estimer mon bien

Limousin, Creuse. Au cœur du parc naturel de Millevaches, devant la rivière qui serpente dans la propriété, un moulin de 1807 entièrement rénové dans le respect des matériaux locaux . Il offre 5 chambres dans la tour, un double séjour avec cuisine ouverte et arrière cuisine de 80 m2, un studio indépendant au rez de chaussée, et une grange en bon état dans la propriété. Sur un terrain de 1.85 hectares, composé de prés, fruitiers, et partie boisée, exposé plein sud, ses grandes baies vitrées vous projettent au centre de la nature en toutes saison.
Les spécificités techniques sont nombreuses, double système de chauffage, une chaudière fioul et une chaudière à bois à hydro-accumulation de 2000 l, qui permet de recharger une seule fois par jour. Une VMC double flux avec hydro-mesure d'humidité, qui arrête le mécanisme dés 60% d'humidité. Une isolation de 30 cms et 18 cm de laine de bois pour les murs, qui apporte un grand confort. Des vélux à télécommande d'ouverture. Pour l'aménagement, les propriétaires ont privilégié les matériaux locaux, on trouve des escaliers et des parquets en hêtre, en châtaignier et en chêne tous massifs, uniquement des essences locale. les tomettes sont en terre de Glenic, provenant de Guerret en Creuse, les peintures sont à l'argile, sans solvant. Le village est alimenté à l'eau de source, pas de compteur d'eau,, mais un forfait de 5 € par mois... J'aurai de nombreuses et belles histoires à vous raconter lorsque vous visiterez cette belle propriété...Les commerces sont à 5 kilomètres, on trouve épiceries, boucheries, restaurants, boulangerie, cabinet médical. Ecoles, collège associatif, crèche, bureau de poste...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : architecte
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 265,2 m2
  • Surface habitable : 185,4 m2
  • Surface terrain : 14858 m2
    • Entrée (8,6 m2)
    • Cuisine
    • Séjour (80 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (25,9 m2)
    • Salle de bains (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC
    • WC
    • WC
    • arrière cuisine (4,5 m2)
    • palier (5,7 m2)
    • Chaufferie (28 m2)
    • garage (19,7 m2)
    • Cave (12,7 m2)
    • Cave 2 (19,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre bois
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Granit et pierre
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Toiture / isolation ok
  • Hangar à bois
  • Verger avec fruitiers
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • CAMPAGNE

À savoir

  • Travaux récents : rénovation totale 2010 Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

  • 162
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Compétences , amabilité , sérieux, très professionnel jusqu'à la signature finale chez le notaire. Accompagnement tout au long du projet Sans oubl…  Lire la suite

Laurence C.
Client Acheteur après acte de vente
Laurence C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Compétences , amabilité , sérieux, très professionnel jusqu'à la signature finale chez le notaire. Accompagnement tout au long du projet Sans oublier leur disponibilité.

10/10

Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très…  Lire la suite

Yolande et Eric B.
Client Acheteur après acte de vente
Yolande et Eric B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très bon suivi jusqu'à l'achat. Très disponible, à notre écoute et nous a bien conseillé pour les travaux que nous devons effectuer, ainsi que toute l'équipe de l'agence très professionnelle. Un grand Merci

MARIA
Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

Cela fait du bien de lire votre commentaire. J'ai eu grand plaisir à vous accompagner sur le chemin de cet achat important pour vous, comme pour nous tous à l'agence. Votre satisfaction est la nôtre.

9.7/10

Trés satisfaite , agence très professionnelle et un conseiller qui sait répondre à toutes les questions que l'on se pose lorsque l'on achète un bie…  Lire la suite

Laurence C.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurence C. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Trés satisfaite , agence très professionnelle et un conseiller qui sait répondre à toutes les questions que l'on se pose lorsque l'on achète un bien . Ecoute, amabilité , compétences .....voila ce qui résume mon expérience avec century 21

ROMAIN
Conseiller de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

Merci de ce retour. j'ai eu grand plaisir de vous accompagner dans ce projet qui vous tenait à cœur et dans vos premiers pas dans l'immobilier. à bientôt. ROMAIN