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Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - LA VILLEDIEU - 23 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - LA VILLEDIEU - 23 - LIMOUSIN
Description Réf: 47348 Faire estimer mon bien

Limousin, Creuse. Au cœur du parc naturel de Millevaches, devant la rivière qui serpente dans la propriété, un moulin de 1807 entièrement rénové dans le respect des matériaux locaux . Il offre 5 chambres dans la tour, un double séjour avec cuisine ouverte et arrière cuisine de 80 m2, un studio indépendant au rez de chaussée, et une grange en bon état dans la propriété. Sur un terrain de 1.85 hectares, composé de prés, fruitiers, et partie boisée, exposé plein sud, ses grandes baies vitrées vous projettent au centre de la nature en toutes saison.
Les spécificités techniques sont nombreuses, double système de chauffage, une chaudière fioul et une chaudière à bois à hydro-accumulation de 2000 l, qui permet de recharger une seule fois par jour. Une VMC double flux avec hydro-mesure d'humidité, qui arrête le mécanisme dés 60% d'humidité. Une isolation de 30 cms et 18 cm de laine de bois pour les murs, qui apporte un grand confort. Des vélux à télécommande d'ouverture. Pour l'aménagement, les propriétaires ont privilégié les matériaux locaux, on trouve des escaliers et des parquets en hêtre, en châtaignier et en chêne tous massifs, uniquement des essences locale. les tomettes sont en terre de Glenic, provenant de Guerret en Creuse, les peintures sont à l'argile, sans solvant. Le village est alimenté à l'eau de source, pas de compteur d'eau,, mais un forfait de 5 € par mois... J'aurai de nombreuses et belles histoires à vous raconter lorsque vous visiterez cette belle propriété...Les commerces sont à 5 kilomètres, on trouve épiceries, boucheries, restaurants, boulangerie, cabinet médical. Ecoles, collège associatif, crèche, bureau de poste...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : architecte
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 265,2 m2
  • Surface habitable : 185,4 m2
  • Surface terrain : 14858 m2
    • Entrée (8,6 m2)
    • Cuisine
    • Séjour (80 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (25,9 m2)
    • Salle de bains (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC
    • WC
    • WC
    • arrière cuisine (4,5 m2)
    • palier (5,7 m2)
    • Chaufferie (28 m2)
    • garage (19,7 m2)
    • Cave (12,7 m2)
    • Cave 2 (19,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre bois
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Granit et pierre
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Toiture / isolation ok
  • Hangar à bois
  • Verger avec fruitiers
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • CAMPAGNE

À savoir

  • Travaux récents : rénovation totale 2010 Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

  • 162
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

l'agent a ete tres profesionnel / chaque pas de l'achat a ete suivi /aucune mauvaise surprise / tres bon accompagnement / ce que je demande a une age…  Lire la suite

Thierry et Béatrice J.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry et Béatrice J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

l'agent a ete tres profesionnel / chaque pas de l'achat a ete suivi /aucune mauvaise surprise / tres bon accompagnement / ce que je demande a une agence

10/10

Des conseillers très professionnels et sympathiques..Un accompagnement de qualité. très bien.  Lire la suite

Jean R.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Des conseillers très professionnels et sympathiques..Un accompagnement de qualité. très bien.

DANIEL BROUILLARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

et nous allons vous accompagner jusqu'à l'acte authentique… il reste encore quelques jours avant la prise de possession réelle… MErci de votre retour.

10/10

Nous tenons à remercier particulièrement Mr Raynaud Gaitan pour son professionnalisme et sa réactivité,il a su répondre très vite à nos attentes ,pui…  Lire la suite

JEAN CHRISTOPHE D.
Client Acheteur après acte de vente
JEAN CHRISTOPHE D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier particulièrement Mr Raynaud Gaitan pour son professionnalisme et sa réactivité,il a su répondre très vite à nos attentes ,puisqu'il nous a trouvé la maison que l'on souhaitait. Nous recommandons vivement l'agence CENTURY21.

GAETAN
Conseiller de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

Heureux d'avoir pu faire aboutir votre projet immobilier, bonne installation dans votre nouvelle vie de propriétaire. à bientôt lors d'une prochaine visite sur RAZES