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Maison à vendre - 6 pièces - 194 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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290 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 194 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

Réf: 47137

290 000 €

Description Réf: 47137 Faire estimer mon bien

Limousin. Haute-Vienne. Dans un cadre exceptionnel et recherché voici une Maison de Plain-pied sur sous-sol complet de 200 m² semi-enterré. Ses prestations telles la piscine couverte (véranda fixe ouvrante sur les faces et le dessus et chauffée, sa chambre suitée, sa partie nuit avec deux chambres et salle de bains/WC. Les deux salle de bains sont spacieuses et disposent pour l'une d'une douche et d'une baignoire, pour l'autre d'une baignoire et WC. La cuisine indépendante ouvre sur le balcon, elle est équipée et aménagée, elle jouxte la salle à manger et la pièce de réception. Le séjour qui compte tenu de sa superficie de 62 m² fera une très agréable salle de réception dispose d'une cheminée, d'un accès terrasse et piscine. Le parc est clos et arboré. Cette maison de bon standing a comme atout supplémentaire non négligeable un court de tennis privé, fonctionnel et récent, dispose d'un Hamann et Jacuzzi. Toutes les fenêtres sont en Aluminium peinte dans la masse, double vitrage et volets roulants électriques, les grandes baies vitrées à galandage de la pièce de vie s'ouvrent comme un cadre sur la verdure. Le portail est à télécommande électrique, comme les portes du sous-sol. Venez-vous faire votre propre idée de la manière dont vous pourriez vous l'approprier, nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Style de Maison : 2000
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 394,2 m2
  • Surface habitable : 194,2 m2
  • Surface terrain : 7400 m2
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Pièce de vie (61,4 m2)
    • salle à manger (28,9 m2)
    • Chambre 1 (18,1 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • Salle de bains (12,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Sous-sol (200 m2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • garage : 8place(s)
  • Surface sous-sol : 200 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • façade : Crepi
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, tennis
  • Clôture
  • Cable

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 4278 €

L'info pratique du propriétaire

j'ai toujours entretenu en temps et en heure les extérieurs, l'intérieur. La structure de la maison est en parpaings doublé, le sous-sol est chauffé et carrelé. la toiture est en tuiles courbes et la charpente est traditionnelle. C'est un architecte qui l'a réalisé, Mr THIBAULT de Bergerac par sa société SO.CO.PR.SE

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Les performances énergétiques

  • 91
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 91 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison accueillante !

Sa situation géographique est un atout, mais elle dispose d'...

  • +19
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10/10

Les personnes en charge de l'agence , Mme JEANNIN et M BROUILLARD ont en particulier eu à cœur de résoudre un délicat problème de dégât des eaux entr…  Lire la suite

Michel P.
Client Acheteur après acte de vente
Michel P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Les personnes en charge de l'agence , Mme JEANNIN et M BROUILLARD ont en particulier eu à cœur de résoudre un délicat problème de dégât des eaux entre le compromis et la vente et de manière générale sont se montrés compétents, disponibles à tout moment et très attentionnés . Peut-être et c'est dommage en raison de notre âge,n'aurons nous plus l'opportunité d'un 3ème achat en leur compagnie.

8.8/10

Expérience agréable et très efficace. Je recommande le professionnalisme de l’agence AAI Immobilier à Limoges 

Marie C.
Client Acheteur après acte de vente
Marie C. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Expérience agréable et très efficace. Je recommande le professionnalisme de l’agence AAI Immobilier à Limoges

10/10

La prestation fut parfaite Nos deux interlocutrices étaient d’une disponibilité rare et de très bon conseil Merci mesdames  

Anne - Emmanuel F.
Client Acheteur après acte de vente
Anne - Emmanuel F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

La prestation fut parfaite Nos deux interlocutrices étaient d’une disponibilité rare et de très bon conseil Merci mesdames

Notes
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Contact

CENTURY 21 A.A.I. Immobilier
5 avenue de Locarno
87000 LIMOGES
05 55 33 66 81
ag2388@century21france.fr