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Maison à vendre - 8 pièces - 191 m2 - COUZEIX - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 8 pièces - 191 m2 - COUZEIX - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 48096

Limousin. Haute-Vienne. COUZEIX. Domaine d'exception dans un cadre bucolique, aux portes de Limoges, rare en son genre dans le secteur. Cette propriété exceptionnelle offre une maison principale et une maison d'amis, érigées dans un grand parc joliment arboré de plus d'un hectare. La maison principale est composée d'une vaste entrée avec vestiaire et WC, une immense pièce de vie de 57 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. La maison d'amis propose séjour, deux chambres, salle d'eau, cuisine à aménager et un vaste garage/hangar avec un grand potentiel d'évolution. Une piscine de 11x5m, un étang de 2800 m², dans ce beau parc de magnifiques arbres d'essences variées, font de cette propriété un reposant, ressourçant et bucolique lieu de vie. Dans l'immense sous-sol vous profiterez d'une salle de jeux, un grand garage, un atelier et une cave. Double vitrage intégral installé, chaudière neuve de 2017. Toutes les commodités du centre-ville se trouvent à seulement 3 minutes, et l'arrêt de bus pour Limoges est à 20 mètres du portail.
La propriété bénéficie de deux entrées indépendantes, chacune donnant accès à un garage.
Bien coup de cœur, rare, habitable de suite sans d'importants travaux. Vous aurez le plaisir d'y mettre votre touche personnelle déco.
Venez le découvrir sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 284 m2
  • Surface habitable : 191 m2
  • Surface terrain : 10286 m2
    • Entrée (15,4 m2)
    • degagement entree (2,0 m2)
    • Séjour (42,3 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • dégagement nuit (3,8 m2)
    • salle de jeux (34,6 m2)
    • pièce (24,5 m2)
    • atelier (18,3 m2)
    • garage (37,7 m2)
    • Cave (12,6 m2)
    • Cave 2 (14,2 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • garage (46,0 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel à condensation fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • CAMPAGNE
À savoir
  • Travaux récents : chaudière neuve Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2213 €
Les performances énergétiques
  • 226
  • 36
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

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Très bonne relation et à l'écoute. Merci à notre conseillère. 

SYLVAIN ET EMELINE R.
Client Acheteur après compromis de vente
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 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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Parfait  

Mathieu R.
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 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait

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Le suivi a été d'une grande qualité, surclassant de très loin les agents concurrents. 

Elise & Jean christophe L.
Client Acheteur après acte de vente
Elise & Jean christophe L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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