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Maison à vendre - 9 pièces - 225 m2 - COUZEIX - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 9 pièces - 225 m2 - COUZEIX - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 48096

Limousin. Haute-Vienne. COUZEIX. Domaine d'exception dans un cadre bucolique, aux portes de Limoges, rare en son genre dans le secteur. Cette propriété exceptionnelle offre une maison principale et une maison d'amis, érigées dans un grand parc joliment arboré de plus d'un hectare. La maison principale est composée d'une vaste entrée avec vestiaire et WC, une immense pièce de vie de 57 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. La maison d'amis propose séjour, deux chambres, salle d'eau, cuisine à aménager et un vaste garage/hangar avec un grand potentiel d'évolution. Une piscine de 11x5m, un étang de 2800 m², dans ce beau parc de magnifiques arbres d'essences variées, font de cette propriété un reposant, ressourçant et bucolique lieu de vie. Dans l'immense sous-sol vous profiterez d'une salle de jeux, un grand garage, un atelier et une cave. Double vitrage intégral installé, chaudière neuve de 2017. Toutes les commodités du centre-ville se trouvent à seulement 3 minutes, et l'arrêt de bus pour Limoges est à 20 mètres du portail.
La propriété bénéficie de deux entrées indépendantes, chacune donnant accès à un garage.
Bien coup de cœur, rare, habitable de suite sans travaux. Venez le découvrir sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : récent
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 284 m2
  • Surface habitable : 226,0 m2
  • Surface terrain : 10286 m2
    • Entrée (15,4 m2)
    • degagement entree (2,0 m2)
    • Séjour (42,3 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • dégagement nuit (3,8 m2)
    • salle de jeux (34,6 m2)
    • pièce (24,5 m2)
    • atelier (18,3 m2)
    • garage (37,7 m2)
    • Cave (12,6 m2)
    • Cave 2 (14,2 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • garage (46,0 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel à condensation fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • CAMPAGNE
À savoir
  • Travaux récents : chaudière neuve Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2213 €
Les performances énergétiques
  • 226
  • 36
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

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10/10

nous sommes très satisfaisants de notre prise en charge par Century 21 ; Les informations ont été claires, simples. nous avons été très bien conseill…  Lire la suite

Carine et Eric F.
Client Acheteur après acte de vente
Carine et Eric F. 10/10
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nous sommes très satisfaisants de notre prise en charge par Century 21 ; Les informations ont été claires, simples. nous avons été très bien conseillés par Monsieur BROUILLARD. Il a pris en compte nos besoins, nos possibilités financières.

10/10

Mme DE SOUZA m'a accompagné tout au long de mon achat. J'ai été très satisfaisante de ses conseils, son professionnalisme, de sa disponibilité y comp…  Lire la suite

ISABELLE M.
Client Acheteur après acte de vente
ISABELLE M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mme DE SOUZA m'a accompagné tout au long de mon achat. J'ai été très satisfaisante de ses conseils, son professionnalisme, de sa disponibilité y compris le week-end en répondant aux méls ou par SMS, de sa gentillesse et également du cadeau lors de la remise des clés (geste très appréciée). Je recommanderai volontiers l'agence CENTURY21, compte tenu de cette 1ère expérience et bien sûr Mme DE SOUZA.

7.5/10

Dommage que le vendeur n'ait pas été plus encadré en prévision de la remise des clés... Donner à l'acheteur une boîte remplie de clés en vrac, non id…  Lire la suite

Patricia C.
Client Acheteur après acte de vente
Patricia C. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Dommage que le vendeur n'ait pas été plus encadré en prévision de la remise des clés... Donner à l'acheteur une boîte remplie de clés en vrac, non identifiées, certaines ne correspondant même pas au bien, avec pour seule consigne "débrouillez vous !" me paraît caractériser une incorrection totale que les commerciaux auraient dû éviter.