En poursuivant la navigation sur ce site, vous acceptez le dépôt de cookies et autres tags pour vous proposer des publicités personnalisées, des fonctions de partage vers les réseaux sociaux et analyser l’audience du site internet. Certaines informations peuvent être partagées avec des partenaires de Century 21. Pour plus d’informations et paramétrer le dépôt des cookies, cliquez ici. J’accepte. X

Bienvenue chez CENTURY 21 A.A.I. Immobilier, Agence immobilière LIMOGES 87000

Tél : 0555336681

* champs obligatoires

Maison à vendre - 8 pièces - 297 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

Partager cette annonce sur :

332 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 48168 Faire estimer mon bien

Limoges, Haute-Vienne, dans une allée privée très calme à 2 minutes de la clinique des Émailleurs et 5 minutes du CHU Dupuytren, à l'ouest du centre-ville de Limoges dans le quartier du Roussillon, venez découvrir cette spacieuse maison familiale qui saura vous séduira grâce à ses volumes et son emplacement.
La maison, très bien entretenue au fil des années, est en très bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie indépendante pouvant accueillir une installation professionnelle ou bien être aménagé en appartement. L'entrée principale permet l'accès à un vestiaire, un grand bureau, au garage et à la cave ainsi qu'à l'étage.
Au 1er, vous profiterez des grands espaces d'une pièce de vie très lumineuse, équipée d'une cheminée, et d'une cuisine séparée équipée et aménagée, ces deux pièces donnant accès à un balcon - terrasse. Cette dernière est également doté d'une arrière cuisine faisant office de buanderie ou de cellier. Sur le même pallier, un dégagement dessert un coin nuit comprenant un WC, une salle de bains, deux grandes chambres, l'une d'entre elle étant doté d'un balcon et l'autre d'une salle d'eau privative.
Au dernier étage, une vaste mezzanine dessert une belle chambre, une salle de bain, une pièce rangement, un WC ainsi qu'une partie combles potentiellement aménageable.
Idéale pour votre famille, la maison comporte de nombreux avantages, notamment cet espace indépendant au sous-sol pour votre activité professionnelle, ou bien pour une location en local voire en appartement.
A découvrir rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : 1980
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 354,9 m2
  • Surface habitable : 297,6 m2
  • Surface terrain : 390 m2
    • Entrée (14,7 m2)
    • vestiaire (5,6 m2)
    • garage (32,1 m2)
    • Cave (7,2 m2)
    • Bureau (12,7 m2)
    • Pièce du bas (38,2 m2)
    • Pièce d'eau (7,8 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Pièce de vie (58,0 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • arrière cuisine (11,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • Mezzanine (29,8 m2)
    • Chambre 3 (22,6 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • combles aménageables (18 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1987

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 145 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 2444 €

Les performances énergétiques

  • 140
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très…  Lire la suite

Yolande et Eric B.
Client Acheteur après acte de vente
Yolande et Eric B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très bon suivi jusqu'à l'achat. Très disponible, à notre écoute et nous a bien conseillé pour les travaux que nous devons effectuer, ainsi que toute l'équipe de l'agence très professionnelle. Un grand Merci

MARIA
Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

Cela fait du bien de lire votre commentaire. J'ai eu grand plaisir à vous accompagner sur le chemin de cet achat important pour vous, comme pour nous tous à l'agence. Votre satisfaction est la nôtre.

9.7/10

Trés satisfaite , agence très professionnelle et un conseiller qui sait répondre à toutes les questions que l'on se pose lorsque l'on achète un bie…  Lire la suite

Laurence C.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurence C. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Trés satisfaite , agence très professionnelle et un conseiller qui sait répondre à toutes les questions que l'on se pose lorsque l'on achète un bien . Ecoute, amabilité , compétences .....voila ce qui résume mon expérience avec century 21

ROMAIN
Conseiller de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

Merci de ce retour. j'ai eu grand plaisir de vous accompagner dans ce projet qui vous tenait à cœur et dans vos premiers pas dans l'immobilier. à bientôt. ROMAIN

10/10

J'avais repéré une seule maison qui me plaisait, Mme Aen s'est montrée très disponible, courtoise et de bon conseil. Nous avons discuté et elle m'a d…  Lire la suite

VERONIQUE L.
Client Acheteur après compromis de vente
VERONIQUE L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J'avais repéré une seule maison qui me plaisait, Mme Aen s'est montrée très disponible, courtoise et de bon conseil. Nous avons discuté et elle m'a donné un certain nombre d'idées. C'est une personne rassurante et arrangeante, qui cherche des solutions pour ce qui ne va pas. Le contact s'effectue dans l'échange et la confiance. Je suis très satisfaite.