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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 108 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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215 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 48188 Faire estimer mon bien

LIMOUSIN. HAUTE-VIENNE. LIMOGES. Tombez sous le charme de ce bien d'exception, rare compromis entre appartement et maison de ville ! Séduisant, spacieux, inondé de lumière, situé au 2ème étage d'une petite résidence, sur la rive gauche. A 200m de la Vienne et du parc "Les bords de Vienne", à 10 min à pied du cœur de ville et de ses commodités et à 5 min à pied des "Jardins de l'Evêché". Vue magnifique de la Cathédrale Saint Etienne à partir du jardin. A l'intérieur, il séduit par le bon goût de sa rénovation soignée, ses beaux volumes et le charme de sa véranda surplombant le jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, une vaste cuisine aménagée tendance et intégralement équipée, un séjour très lumineux couplé avec la véranda, deux grandes chambres avec placards dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La cuisine et une des chambres sont desservies par un balcon de 4m². A l'extérieur, la magnifique terrasse ensoleillée, exposée sud, ombragée selon les envies, par un store télécommandé, ne vous laissera pas indifférent. Une cave, un séchoir, un immense garage de 40m² et une place de parking en sous-sol, sont aussi à votre disposition. Double vitrage PVC dernière génération et volets roulants. Très faibles charges. Syndic bénévole. Difficile de résister à cette "perle rare". Venez le découvrir sans tarder et...faites-vous plaisir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 108 m2
    • Entrée (8,3 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • placards (2,9 m2)
    • Véranda (17,1 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • Cave (3,8 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
    • garage (40 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Porte d'entrée de l'immeuble
  • Charges / mois : 49 €
  • Taxe foncière : 1133 €

Les performances énergétiques

  • 212
  • 42

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 588,0 €
  • Pas de procédure de cours
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