Bienvenue chez CENTURY 21 A.A.I. Immobilier, Agence immobilière LIMOGES 87000
Tél : 0555336681




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'information cliquez ici.

Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 108 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

Partager cette annonce sur :
199 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 108 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 48188 Faire estimer mon bien

LIMOUSIN. HAUTE-VIENNE. LIMOGES. Atypique, rare compromis entre appartement et maison de ville ! Tombez sous le charme de ce bien d'exception, séduisant, spacieux, inondé de lumière, situé au 2ème étage d'une petite résidence, sur la rive gauche. Traversant, à 200m de la Vienne et du parc "Les bords de Vienne", à 10 min à pied du cœur de ville et de ses commodités et à 5 min à pied des "Jardins de l'Evêché". Vue magnifique de la Cathédrale Saint Etienne à partir du jardin et du balcon. A l'intérieur, il séduit par le bon goût de sa rénovation soignée, ses beaux volumes et le charme de sa véranda surplombant le jardin. Deux placards dans l'entrée, une vaste cuisine aménagée tendance et intégralement équipée, un séjour très lumineux couplé avec la véranda, deux grandes chambres avec placards dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La cuisine et une des chambres sont desservies par un balcon de 4m². A l'extérieur, la magnifique terrasse ensoleillée, exposée sud, ombragée selon les envies, par un store télécommandé, ne vous laissera pas indifférent. Une cave, un séchoir, un immense garage de 40m² avec porte motorisée et une place de parking en sous-sol, sont aussi à votre disposition. Double vitrage PVC dernière génération et volets roulants électriques. Très faibles charges(49€/mois). Syndic bénévole. Venez le découvrir sans tarder. Difficile de résister à cette "perle rare"!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 108 m2
    • Entrée (8,3 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • placards (2,9 m2)
    • Véranda (17,1 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • Cave (3,8 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
    • garage (40 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Porte d'entrée de l'immeuble
  • Charges / mois : 49 €
  • Taxe foncière : 1133 €

Les performances énergétiques

  • 212
  • 42

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 588,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

l'agent a ete tres profesionnel / chaque pas de l'achat a ete suivi /aucune mauvaise surprise / tres bon accompagnement / ce que je demande a une age…  Lire la suite

Thierry et Béatrice J.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry et Béatrice J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

l'agent a ete tres profesionnel / chaque pas de l'achat a ete suivi /aucune mauvaise surprise / tres bon accompagnement / ce que je demande a une agence

10/10

Des conseillers très professionnels et sympathiques..Un accompagnement de qualité. très bien.  Lire la suite

Jean R.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Des conseillers très professionnels et sympathiques..Un accompagnement de qualité. très bien.

DANIEL BROUILLARD
Directeur d’agence de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

et nous allons vous accompagner jusqu'à l'acte authentique… il reste encore quelques jours avant la prise de possession réelle… MErci de votre retour.

10/10

Nous tenons à remercier particulièrement Mr Raynaud Gaitan pour son professionnalisme et sa réactivité,il a su répondre très vite à nos attentes ,pui…  Lire la suite

JEAN CHRISTOPHE D.
Client Acheteur après acte de vente
JEAN CHRISTOPHE D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier particulièrement Mr Raynaud Gaitan pour son professionnalisme et sa réactivité,il a su répondre très vite à nos attentes ,puisqu'il nous a trouvé la maison que l'on souhaitait. Nous recommandons vivement l'agence CENTURY21.

GAETAN
Conseiller de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

Heureux d'avoir pu faire aboutir votre projet immobilier, bonne installation dans votre nouvelle vie de propriétaire. à bientôt lors d'une prochaine visite sur RAZES