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Bienvenue chez CENTURY 21 A.A.I. Immobilier, Agence immobilière LIMOGES 87000

Tél : 0555336681




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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 108 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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199 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 108 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 48188 Faire estimer mon bien

LIMOUSIN. HAUTE-VIENNE. LIMOGES. Atypique, rare compromis entre appartement et maison de ville ! Tombez sous le charme de ce bien d'exception, séduisant, spacieux, inondé de lumière, situé au 2ème étage d'une petite résidence, sur la rive gauche. Traversant, à 200m de la Vienne et du parc "Les bords de Vienne", à 10 min à pied du cœur de ville et de ses commodités et à 5 min à pied des "Jardins de l'Evêché". Vue magnifique de la Cathédrale Saint Etienne à partir du jardin et du balcon. A l'intérieur, il séduit par le bon goût de sa rénovation soignée, ses beaux volumes et le charme de sa véranda surplombant le jardin. Deux placards dans l'entrée, une vaste cuisine aménagée tendance et intégralement équipée, un séjour très lumineux couplé avec la véranda, deux grandes chambres avec placards dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La cuisine et une des chambres sont desservies par un balcon de 4m². A l'extérieur, la magnifique terrasse ensoleillée, exposée sud, ombragée selon les envies, par un store télécommandé, ne vous laissera pas indifférent. Une cave, un séchoir, un immense garage de 40m² avec porte motorisée et une place de parking en sous-sol, sont aussi à votre disposition. Double vitrage PVC dernière génération et volets roulants électriques. Très faibles charges(49€/mois). Syndic bénévole. Venez le découvrir sans tarder. Difficile de résister à cette "perle rare"!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 108 m2
    • Entrée (8,3 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • placards (2,9 m2)
    • Véranda (17,1 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • Cave (3,8 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
    • garage (40 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Porte d'entrée de l'immeuble
  • Charges / mois : 49 €
  • Taxe foncière : 1133 €

Les performances énergétiques

  • 212
  • 42

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 588,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Compétences , amabilité , sérieux, très professionnel jusqu'à la signature finale chez le notaire. Accompagnement tout au long du projet Sans oubl…  Lire la suite

Laurence C.
Client Acheteur après acte de vente
Laurence C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Compétences , amabilité , sérieux, très professionnel jusqu'à la signature finale chez le notaire. Accompagnement tout au long du projet Sans oublier leur disponibilité.

10/10

Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très…  Lire la suite

Yolande et Eric B.
Client Acheteur après acte de vente
Yolande et Eric B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très bon suivi jusqu'à l'achat. Très disponible, à notre écoute et nous a bien conseillé pour les travaux que nous devons effectuer, ainsi que toute l'équipe de l'agence très professionnelle. Un grand Merci

MARIA
Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

Cela fait du bien de lire votre commentaire. J'ai eu grand plaisir à vous accompagner sur le chemin de cet achat important pour vous, comme pour nous tous à l'agence. Votre satisfaction est la nôtre.

9.7/10

Trés satisfaite , agence très professionnelle et un conseiller qui sait répondre à toutes les questions que l'on se pose lorsque l'on achète un bie…  Lire la suite

Laurence C.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurence C. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Trés satisfaite , agence très professionnelle et un conseiller qui sait répondre à toutes les questions que l'on se pose lorsque l'on achète un bien . Ecoute, amabilité , compétences .....voila ce qui résume mon expérience avec century 21

ROMAIN
Conseiller de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

Merci de ce retour. j'ai eu grand plaisir de vous accompagner dans ce projet qui vous tenait à cœur et dans vos premiers pas dans l'immobilier. à bientôt. ROMAIN