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Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - EYMOUTIERS - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - EYMOUTIERS - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 48273 Faire estimer mon bien

Limousin, Eymoutiers. Dans un très joli quartier résidentiel de cette cité médiévale du Parc Naturel de Millevaches, voici une maison parfaitement entretenue offrant un plain pied avec un grand double séjour et sa cheminée qui vous apportera un confort douillet.
Une cuisine dinatoire indépendante, parfaitement aménagée et équipée .
Deux jolies chambres ouvrant par de grandes fenêtres sur le jardin, et une salle de bain.
A l'étage, un grand grenier aménageable, les ouvertures et fenêtre sont prévues.
Le sous-sol, complet, outre son garage 2 voitures, vous propose un coin atelier, une cave, et une chaufferie dans laquelle on trouve la buanderie et les 2 chaudières, fuel et bois, ainsi qu'une très récente pompe à chaleur air/eau.
Egalement une pièce aménagée en chambre indépendante avec évier, mais qui conviendra aussi pour une cuisine d'été.
Le magnifique jardin de 1178 m², entièrement clos, vous permettra de savourer les soirées d'été sur la terrasse, d'y créer votre potager, ou de laisser libre cours à votre imagination pour le décorer de massifs fleuris...
La ville d'Eymoutiers propose de nombreux commerces, un hypermarché, une gare SNCF, maison médicale pluri-disciplinaire, cinéma, gare SNCF, et d'innombrables associations pour une multitude d'activités. A 35 kms de Limoges., proche du Lac de vassivière. Une commune dynamique entre Creuse et Corrèze, en Haute-Vienne.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 187,9 m2
  • Surface habitable : 101,7 m2
  • Surface terrain : 1178 m2
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • penderies (1,8 m2)
    • Chambre 1 sous sol (13,9 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Chaufferie (42,5 m2)
    • garage (37,6 m2)
    • grenier aménageable (80 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 1004 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau mixte
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : toiture démoussage et traitement hydrofuge façade repeinte barrière et portail neufs Année rénovation: 2016

Les performances énergétiques

  • 227
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 13 [rang C]

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10/10

Les personnes en charge de l'agence , Mme JEANNIN et M BROUILLARD ont en particulier eu à cœur de résoudre un délicat problème de dégât des eaux entr…  Lire la suite

Michel P.
Client Acheteur après acte de vente
Michel P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Les personnes en charge de l'agence , Mme JEANNIN et M BROUILLARD ont en particulier eu à cœur de résoudre un délicat problème de dégât des eaux entre le compromis et la vente et de manière générale sont se montrés compétents, disponibles à tout moment et très attentionnés . Peut-être et c'est dommage en raison de notre âge,n'aurons nous plus l'opportunité d'un 3ème achat en leur compagnie.

8.8/10

Expérience agréable et très efficace. Je recommande le professionnalisme de l’agence AAI Immobilier à Limoges 

Marie C.
Client Acheteur après acte de vente
Marie C. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Expérience agréable et très efficace. Je recommande le professionnalisme de l’agence AAI Immobilier à Limoges

10/10

La prestation fut parfaite Nos deux interlocutrices étaient d’une disponibilité rare et de très bon conseil Merci mesdames  

Anne - Emmanuel F.
Client Acheteur après acte de vente
Anne - Emmanuel F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

La prestation fut parfaite Nos deux interlocutrices étaient d’une disponibilité rare et de très bon conseil Merci mesdames