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Maison à vendre - 6 pièces - 105 m2 - PEYRAT LE CHATEAU - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 6 pièces - 105 m2 - PEYRAT LE CHATEAU - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 48306 Faire estimer mon bien

Limousin, un hameau proche du lac de Vassivière. Nous vous proposons cette solide maison en pierre construite en 1830, ses 3 niveaux offrent au rez de chaussée séjour, salle à manger, cuisine et salle de bain. A l'étage, nous trouvons 3 chambres spacieuses, ouvrant par de grandes fenêtres sur le jardin. Double vitrages, chaudière fuel et chaudière bois, sont récents. de belles caves voûtées sont situées au sous-sol, et le grenier pourra être aménagé. Le grand jardin de 2548 m2 vous propose un bel espace paysager, un abri couvert pour 4 voitures, un poulailler et un potager.
Vous apprécierez l'ancien lavoir, alimenté par une source, devenu bassin à carpes koi, un petit havre de tranquillité zen.
Un grand parking extérieur complète la propriété.
A 1,5 kms du bourg de Peyrat le Château où vous trouverez commerces de proximité : boulangerie, presse, épicerie, restaurants, et supermarché, le village offre également crèche, école et centre aéré. Le cinéma, pharmacie, médecin rendent le village attractif. Le lac de Vassivière tout proche vous offrira tous les loisirs nautiques.
A 10 kms de la ville d'Eymoutiers avec gare SNCF, collège, commerces nombreux et hypermarché. Limoge est situé à 49 kms.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 176,6 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 2548 m2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • salle à manger (17,7 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • dégagement nuit (1,9 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • WC
    • grenier (19,5 m2)
    • Cave 1 (23,8 m2)
    • Chaufferie (21,4 m2)
    • Cave 2 (6,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1830

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiere mixte bois et fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • CAMPAGNE

À savoir

  • Travaux récents : toiture arrière double vitrages chaudière fuel + chaudière bois Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : electricité

Les performances énergétiques

  • 436
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 436 [rang F]

Valeur GES : 21 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Un conseiller disponible et un projet qui s'est très bien déroulé. Merci ! 

ELOISE R.
Client Acheteur après acte de vente
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Un premier contact très rassurant avec l'agent immobilier, qui s'est montré disponible pendant toute la durée entre le compromis et la signature de l'acte authentique. Bons conseils et sympathie de son équipe

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Michel P.
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Les personnes en charge de l'agence , Mme JEANNIN et M BROUILLARD ont en particulier eu à cœur de résoudre un délicat problème de dégât des eaux entre le compromis et la vente et de manière générale sont se montrés compétents, disponibles à tout moment et très attentionnés . Peut-être et c'est dommage en raison de notre âge,n'aurons nous plus l'opportunité d'un 3ème achat en leur compagnie.