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Maison à vendre - 6 pièces - 156 m2 - AMBAZAC - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 6 pièces - 156 m2 - AMBAZAC - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 48776 Faire estimer mon bien

Haute-Vienne, Ambazac, à 4 minutes du bourg de la commune de Rilhac Rancon et 15 minutes de Limoges, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2014 dotée de superbes volumes et d'une luminosité quotidienne.
Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie, avec cuisine équipée et aménagée, où la hauteur sous-plafond accentue cette impression d'espace, et d'un côté nuit avec 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage avec coin chaufferie.
A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau donne accès à une suite parentale avec belle chambre dotée d'un dressing et salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'un chauffage granulés par chaudière, sous forme de chauffe au sol au rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage. De plus, un puit avec pompe de relevage permet une récupération de l'eau pour les sanitaires, la machine à laver ainsi que la sortie d'eau dans le garage.
L'extérieur est entièrement clôt, parfaitement calme avec une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis.
Calme et bien entretenue, cette maison a de nombreux atouts à faire valoir et va séduire les plus exigeants d'entre vous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 157,0 m2
  • Surface terrain : 1113 m2
    • Séjour (64,9 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre 1 (17,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Mezzanine (17,0 m2)
    • Chambre parentale (14,8 m2)
    • Salle d'eau parentale (5,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol granulés
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Mezzanine
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1312 €

Les performances énergétiques

  • 113
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 113 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]

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Un conseiller disponible et un projet qui s'est très bien déroulé. Merci ! 

ELOISE R.
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Un premier contact très rassurant avec l'agent immobilier, qui s'est montré disponible pendant toute la durée entre le compromis et la signature de l'acte authentique. Bons conseils et sympathie de son équipe

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Michel P.
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Les personnes en charge de l'agence , Mme JEANNIN et M BROUILLARD ont en particulier eu à cœur de résoudre un délicat problème de dégât des eaux entre le compromis et la vente et de manière générale sont se montrés compétents, disponibles à tout moment et très attentionnés . Peut-être et c'est dommage en raison de notre âge,n'aurons nous plus l'opportunité d'un 3ème achat en leur compagnie.