Bienvenue chez CENTURY 21 A.A.I. Immobilier, Agence immobilière LIMOGES 87000
Tél : 05 55 33 66 81




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Appartement Duplex à vendre - 12 pièces - 280 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

Partager cette annonce sur :
475 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 12 pièces - 280 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 48597 Faire estimer mon bien

Dans quartier résidentiel recherché, Limoges centre ville, à deux minutes à pied des Grandes Halles et du cœur de ville, un appartement bourgeois recherche ses nouveaux propriétaires.

Dans un immeuble Haussmannien de 1914, RARETE ET CHARME pour ce duplex de 280 m2.

En rez-de-chaussée, un vaste hall dessert 6 pièces. Un grand salon avec cheminée en marbre, un petit salon, une salle à manger avec grande cheminée en bois ouvragé, le tout en enfilade. Ces trois pièces ouvrant de plain pied sur un jardin de 500 m2, idéal pour de belles réceptions. Un grand bureau, avec belle cheminée en bois ouvragé et trumeau, attenant à une pièce d'accueil avec entrée indépendante, parfait pour profession libérale.
Une cuisine et un office avec de très nombreux placards, wc et accès direct au sous-sol.

Un vaste escalier intérieur en chêne permet d'accéder au premier.
Un vaste hall dessert 6 pièces. Trois chambres côté jardin, deux coté rue.
Deux salles de bains, un cabinet de toilettes et un WC.
De très nombreux placards et dressings.

Ensemble lumineux orienté au sud côté jardin, très calme car sans vis-à-vis.
Amoureux de l'ancien et du charme vous trouverez dans ce duplex de très beaux parquets en chêne entièrement vitrifiés, une belle hauteur sous plafond, des cheminées ouvragées.

Par un escalier intérieur, un grand sous-sol d'environ 110 m2 comprenant de nombreuses pièces, deux caveaux à vin, une buanderie et une chaufferie, le sous-sol communique lui aussi en un accès direct au jardin.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 280 m2
    • Entrée - Dégagement (20,1 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (22 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • Chambre 6 (21,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Cave (24,5 m2)
    • Cave 2 (12,3 m2)
    • Cave (24,5 m2)
    • escalier (8,7 m2)
    • salon de repos/lecture (14,8 m2)
    • salon (26,3 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • 1er bureau (12,9 m2)
    • 2eme bureau (19,9 m2)
    • Terrasse (23,2 m2)
    • Dégagement 1 (2 m2)
    • Dégagement 2 (2 m2)
    • toilette (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Espace vie (20,1 m2)
    • toilette (1,2 m2)
    • toilette (1,6 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1913

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2580 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Les personnes en charge de l'agence , Mme JEANNIN et M BROUILLARD ont en particulier eu à cœur de résoudre un délicat problème de dégât des eaux entr…  Lire la suite

Michel P.
Client Acheteur après acte de vente
Michel P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Les personnes en charge de l'agence , Mme JEANNIN et M BROUILLARD ont en particulier eu à cœur de résoudre un délicat problème de dégât des eaux entre le compromis et la vente et de manière générale sont se montrés compétents, disponibles à tout moment et très attentionnés . Peut-être et c'est dommage en raison de notre âge,n'aurons nous plus l'opportunité d'un 3ème achat en leur compagnie.

8.8/10

Expérience agréable et très efficace. Je recommande le professionnalisme de l’agence AAI Immobilier à Limoges 

Marie C.
Client Acheteur après acte de vente
Marie C. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Expérience agréable et très efficace. Je recommande le professionnalisme de l’agence AAI Immobilier à Limoges

10/10

La prestation fut parfaite Nos deux interlocutrices étaient d’une disponibilité rare et de très bon conseil Merci mesdames  

Anne - Emmanuel F.
Client Acheteur après acte de vente
Anne - Emmanuel F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

La prestation fut parfaite Nos deux interlocutrices étaient d’une disponibilité rare et de très bon conseil Merci mesdames