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Maison à vendre - 7 pièces - 158 m2 - PANAZOL - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 7 pièces - 158 m2 - PANAZOL - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 48893 Faire estimer mon bien

LIMOUSIN. Haute-Vienne. PANAZOL. Dans le quartier recherché Soudanas, à deux pas du centre-ville Limoges, venez découvrir cette maison des années 30, pleine de potentiel, située sur les hauteurs des bords de Vienne, dans un cadre bucolique. Une vue imprenable vous attend !
Rare en son genre, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, comme l'installation de double vitrage PVC et volets roulants, tout en gardant son charme. Elle vous offre un grand potentiel d'aménagement, y compris l'option de créer deux logements indépendants. Actuellement disposant de sept pièces principales, dont cinq chambres, un bureau, et plusieurs pièces d'eau qui desservent chaque niveau, cette maison ravira les amoureux de pierre et bois, de calme, de nature... et de projets atypiques. Une belle et spacieuse terrasse exposée sud/ouest surplombe le jardin en plateaux, et la vue magnifique sur Limoges. Accès direct aux bords de Vienne par une allée existante à cet effet.
Un garage et une dépendance/atelier complètent l'ensemble.
Venez vite découvrir cette "perle". Elle vous séduira à coup sûr !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Année 30
  • Surface totale : 158,7 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 449 m2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • Chambre 5 (14,9 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine 2 (10,9 m2)
    • Séjour 2 (13,2 m2)
    • dépendance (12,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1935

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon eau chaude 2018

Les performances énergétiques

  • 262
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 262 [rang E]

Valeur GES : 32 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

6.2/10

Un grand merci à Maria De Sousa qui comprend l’envie du vendeur et de l’acheteur. L’accompagnement et la volonté de satisfaire les deux parties font …  Lire la suite

Florian et Emilie S.
Client Acheteur après acte de vente
Florian et Emilie S. 6.2/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à Maria De Sousa qui comprend l’envie du vendeur et de l’acheteur. L’accompagnement et la volonté de satisfaire les deux parties font sa force première. Recommander l’agence 50/50 Mais je recommande cette conseillère.

10/10

Expérience unique avec une conseillère extrêmement gentille et à l'écoute. Une réactivité exemplaire. Sans hésitation agence et conseillère à recomm…  Lire la suite

Marie Pierre et Jimmy B.
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Marie Pierre et Jimmy B. 10/10
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Expérience unique avec une conseillère extrêmement gentille et à l'écoute. Une réactivité exemplaire. Sans hésitation agence et conseillère à recommander les yeux fermés.

10/10

Rien à reprocher. Beaucoup de professionnalisme et de gentillesse de la part de l'agent.  Lire la suite

Valérie et Nicolas T.
Client Acheteur après acte de vente
Valérie et Nicolas T. 10/10
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Rien à reprocher. Beaucoup de professionnalisme et de gentillesse de la part de l'agent.

MARIA D.
Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

Merci d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire de satisfaction Madame et Monsieur TRAMONT. Je vous souhaite de très heureux moments dans votre nouvelle demeure.