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Maison à vendre - 9 pièces - 220 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 9 pièces - 220 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 49105

Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES. Rare dans le secteur ! Située dans un quartier calme de la ville, dans une rue sans circulation, voici une séduisante maison des années 30, qui a bénéficié d'améliorations au fil des dernières années, tout en conservant son charme. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Distribuée en deux niveaux, elle offre en R/C un grand espace de vie très lumineux, avec un poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, jacuzzi et dressing et une vaste buanderie/lingerie. Une salle de bains et un WC supplémentaires desservent également ce premier niveau. A l'étage vous disposerez de trois chambres spacieuses et un bureau, un deuxième espace de vie avec kitchenette et séjour et une salle d'eau avec WC intégré. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Deux systèmes de chauffage très performants. Jardin sans vis-à-vis. Véritable oasis en ville, cette maison est un confortable lieu de vie pour votre famille, au pied de toutes les commodités.
Coup de cœur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : 1930
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 378 m2
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Chambre parentale (19,2 m2)
    • Salle d'eau (16,4 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dressing (10,8 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Séjour2 (24,0 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • Chambre 6 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,5 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés + radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière à condensation Poêle granulés Isolation combles
  • Taxe foncière : 2168 €
Les performances énergétiques
  • 94
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 12 [rang C]

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Je découvre
10/10

Cafés servis de bonne qualité Espace de l agence trop exigu !  Lire la suite

francois C.
Client Acheteur après compromis de vente
francois C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Cafés servis de bonne qualité Espace de l agence trop exigu !

MARIE JOSE AUDOUIN-JEANNIN
Directrice d'agence de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

je suis contente que le café vous ai plu. j'aimerai tellement pousser les murs pour avoir plus de place, c'est à l'étude. Merci de votre confiance pour l'accompagnement de votre ACHAT

10/10

Merci à l’équipe century 21 pour leurs recherches et leur accompagnement. Merci tout particulièrement à mr Raynaud pour sa gentillesse et son soutie…  Lire la suite

Cloé C.
Client Acheteur après acte de vente
Cloé C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à l’équipe century 21 pour leurs recherches et leur accompagnement. Merci tout particulièrement à mr Raynaud pour sa gentillesse et son soutien. Je recommande vivement !

GAETAN
Conseiller de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

Un vrai challenge mais je les aime, relever des défis et vous soutenir, un fil rouge dans mes démarches et votre accompagnement. Maintenant à vous de jouer pour la déco. Je passerai voir c'est sûr. Gaëtan

10/10

La bonne prise en compte des particularités de notre recherche a permis d'aboutir très rapidement. L'appartement proposé étant occupé par des personn…  Lire la suite

Alice et Jean Claude C.
Client Acheteur après acte de vente
Alice et Jean Claude C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La bonne prise en compte des particularités de notre recherche a permis d'aboutir très rapidement. L'appartement proposé étant occupé par des personnes âgés qui souhaitaient rester locataires, la dimension humaine de l'opération a été très bien gérée par la chargée de clientèle de l'agence. Nous avons été très bien accompagnés et conseillés dans une opération pour laquelle nous n'avions aucune expérience.