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Maison à vendre - 9 pièces - 220 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 9 pièces - 220 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 49105

Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES. Rare dans le secteur ! Située dans un quartier calme de la ville, dans une rue sans circulation, voici une séduisante maison des années 30, qui a bénéficié d'améliorations au fil des dernières années, tout en conservant son charme. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Distribuée en deux niveaux, elle offre en R/C un grand espace de vie très lumineux, avec un poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, jacuzzi et dressing et une vaste buanderie/lingerie. Une salle de bains et un WC supplémentaires desservent également ce premier niveau. A l'étage vous disposerez de trois chambres spacieuses et un bureau, un deuxième espace de vie avec kitchenette et séjour et une salle d'eau avec WC intégré. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Deux systèmes de chauffage très performants. Jardin sans vis-à-vis. Véritable oasis en ville, cette maison est un confortable lieu de vie pour votre famille, au pied de toutes les commodités.
Coup de cœur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : 1930
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 378 m2
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Chambre parentale (19,2 m2)
    • Salle d'eau (16,4 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dressing (10,8 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Séjour2 (24,0 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • Chambre 6 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,5 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés + radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière à condensation Poêle granulés Isolation combles
  • Taxe foncière : 2168 €
Les performances énergétiques
  • 94
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 12 [rang C]

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10/10

Professionnel/compétence/gentillesse 

DOMINIQUE D.
Client Acheteur après compromis de vente
DOMINIQUE D. 10/10
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Mathieu R.
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Merci à Mme Aen pour son professionnalisme et sa grande disponibilité. 

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Merci à Mme Aen pour son professionnalisme et sa grande disponibilité.