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Maison à vendre - 6 pièces - 175 m2 - BURGNAC - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 6 pièces - 175 m2 - BURGNAC - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 49151

A moins de 20 minutes du CHU, dans un quartier où, à part les oiseaux, on "écoute" un silence ressourçant, voici une très belle maison, entretenue de manière irréprochable au fil des années. Le parc verdoyant de plus de 2800m² qui l'entoure est joliment arboré, entièrement clos et il est prêt à accueillir une piscine.
La maison dispose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse, une pièce de vie traversante et lumineuse de 35 m² avec insert, d'une cuisine attenante équipée et aménagée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Depuis la pièce de vie et de la cuisine vous accédez à une belle et vaste terrasse ombragée sans aucun vis-à-vis.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres de 17 m², une salle de bains et un deuxième WC.
Au sous-sol, en plus d'un immense garage, et d'une cave, vous profiterez d'une cuisine d'été/buanderie de 22m² qui comblera les attentes des plus exigeants.
Voici un lieu de vie de qualité dans un écrin de vert à perte de vue !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 253 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 2982 m2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (13,0 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • Chambre 4 (17,2 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • placard (2,4 m2)
    • Buanderie (22 m2)
    • Rangement sous sol (20 m2)
    • garage sous sol (58 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, plain pied
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1431 €
Les performances énergétiques
  • 293
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 293 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Bien proposé par Maria de sousa, agent commercial (RSCA 797571601)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
281
Certifié par Qualitelis

10/10

Cafés servis de bonne qualité Espace de l agence trop exigu !  Lire la suite

francois C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
francois C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Cafés servis de bonne qualité Espace de l agence trop exigu !

MARIE JOSE AUDOUIN-JEANNIN
Directrice d'agence de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

je suis contente que le café vous ai plu. j'aimerai tellement pousser les murs pour avoir plus de place, c'est à l'étude. Merci de votre confiance pour l'accompagnement de votre ACHAT

10/10

Merci à l’équipe century 21 pour leurs recherches et leur accompagnement. Merci tout particulièrement à mr Raynaud pour sa gentillesse et son soutie…  Lire la suite

Cloé C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Cloé C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à l’équipe century 21 pour leurs recherches et leur accompagnement. Merci tout particulièrement à mr Raynaud pour sa gentillesse et son soutien. Je recommande vivement !

GAETAN
Conseiller de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

Un vrai challenge mais je les aime, relever des défis et vous soutenir, un fil rouge dans mes démarches et votre accompagnement. Maintenant à vous de jouer pour la déco. Je passerai voir c'est sûr. Gaëtan

10/10

La bonne prise en compte des particularités de notre recherche a permis d'aboutir très rapidement. L'appartement proposé étant occupé par des personn…  Lire la suite

Alice et Jean Claude C.
Client Acheteur après acte de vente
Alice et Jean Claude C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La bonne prise en compte des particularités de notre recherche a permis d'aboutir très rapidement. L'appartement proposé étant occupé par des personnes âgés qui souhaitaient rester locataires, la dimension humaine de l'opération a été très bien gérée par la chargée de clientèle de l'agence. Nous avons été très bien accompagnés et conseillés dans une opération pour laquelle nous n'avions aucune expérience.