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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 96 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 96 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 49257

Exclusivité - Haute Vienne .LIMOGES. Appartement SQUARE DES EMAILLEURS. Une très belle adresse pour cet appartement ancien de type 3 rénové dans une très belle maison bourgeoise. Très beaux parquets, de beaux volumes, de la luminosité, convivialité, exposé au Sud, vue sur le Square..., Cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, four). Salle d'eau spacieuse équipée et aménagée tendance. Deux belles chambres dont une avec partie dressing. Un espace vie salon très lumineux avec cheminée décorative. Le Dpe n'a pas été réédité, mais les propriétaires viennent tout juste de changer toutes les huisseries pour du double Vitrage PVC, isolant phonique et thermique . Un vrai plus qui lui change la vie. Proche du lycée Turgot et de la place d'Aine, vous pourrez amener tranquillement les enfants au petit square. Cet appartement est fait pour un jeune couple qui veut rester proche des commodités, faire ses courses à pied, travailler à pied. Un vrai coup de cœur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage pvc neuf
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • Cheminée
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : double vitrage PVC isolant thermique et phonique.
  • Taxe foncière : 928 €
  • Charges de copropriété : 70 €
Les performances énergétiques
  • 300
  • 70
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 300 [rang E]

Valeur GES : 70 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 849,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Cafés servis de bonne qualité Espace de l agence trop exigu ! 

francois C.
Client Acheteur après compromis de vente
francois C. 10/10
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Cafés servis de bonne qualité Espace de l agence trop exigu !

10/10

Merci à l’équipe century 21 pour leurs recherches et leur accompagnement. Merci tout particulièrement à mr Raynaud pour sa gentillesse et son soutie…  Lire la suite

Cloé C.
Client Acheteur après acte de vente
Cloé C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à l’équipe century 21 pour leurs recherches et leur accompagnement. Merci tout particulièrement à mr Raynaud pour sa gentillesse et son soutien. Je recommande vivement !

10/10

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Alice et Jean Claude C.
Client Acheteur après acte de vente
Alice et Jean Claude C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La bonne prise en compte des particularités de notre recherche a permis d'aboutir très rapidement. L'appartement proposé étant occupé par des personnes âgés qui souhaitaient rester locataires, la dimension humaine de l'opération a été très bien gérée par la chargée de clientèle de l'agence. Nous avons été très bien accompagnés et conseillés dans une opération pour laquelle nous n'avions aucune expérience.