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appartement à vendre - 3 pièces - 77,2 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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74 900 €
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  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 77,2 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 49570

Limoges, Haute Vienne. Bel appartement, dans une résidence agréable et sécurisée, très bien entretenue, avec concierge en place et proche d'un vaste éventail de commodités.
L'entrée distribue une cuisine dinatoire indépendante aménagée et partiellement équipée, un spacieux séjour très lumineux surplombant une vue absolument imprenable, avec sa chambre attenante, le dressing et le WC. Du côté droit de l'entrée, un dégagement avec un placard de rangement, nous conduit à la deuxième chambre, d'où vous continuez à profiter d'une magnifique vue, et à la salle de bains.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Une grande cave et un garage complètent ce confortable ensemble.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, compte tenu de sa proximité de la fac de sciences et de l'IUT. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet (financement, aide aux formalités, etc), jusqu'à la signature chez le notaire.
Si vous êtes actuellement locataire, vous pouvez peut-être accéder vous même à la propriété pour une dépense similaire à votre loyer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 6,3 m2
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Collectif chaudiere biomasse
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
Les Plus
  • autre
À savoir
  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 187 €
Les performances énergétiques
  • 112
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 112 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 280
  • Charges courantes par an : 2244,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Maria de sousa, agent commercial (RSAC 797571601)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
281
Certifié par Qualitelis

10/10

Cafés servis de bonne qualité Espace de l agence trop exigu !   Lire la suite

francois C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
francois C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Cafés servis de bonne qualité Espace de l agence trop exigu !

MARIE JOSE AUDOUIN-JEANNIN
Directrice d'agence de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

je suis contente que le café vous ai plu. j'aimerai tellement pousser les murs pour avoir plus de place, c'est à l'étude. Merci de votre confiance pour l'accompagnement de votre ACHAT

10/10

Merci à l’équipe century 21 pour leurs recherches et leur accompagnement. Merci tout particulièrement à mr Raynaud pour sa gentillesse et son soutie…   Lire la suite

Cloé C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Cloé C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à l’équipe century 21 pour leurs recherches et leur accompagnement. Merci tout particulièrement à mr Raynaud pour sa gentillesse et son soutien. Je recommande vivement !

GAETAN
Conseiller de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

Un vrai challenge mais je les aime, relever des défis et vous soutenir, un fil rouge dans mes démarches et votre accompagnement. Maintenant à vous de jouer pour la déco. Je passerai voir c'est sûr. Gaëtan

10/10

La bonne prise en compte des particularités de notre recherche a permis d'aboutir très rapidement. L'appartement proposé étant occupé par des personn…   Lire la suite

Alice et Jean Claude C.
Client Acheteur après acte de vente
Alice et Jean Claude C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La bonne prise en compte des particularités de notre recherche a permis d'aboutir très rapidement. L'appartement proposé étant occupé par des personnes âgés qui souhaitaient rester locataires, la dimension humaine de l'opération a été très bien gérée par la chargée de clientèle de l'agence. Nous avons été très bien accompagnés et conseillés dans une opération pour laquelle nous n'avions aucune expérience.