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Bienvenue chez CENTURY 21 A.A.I. Immobilier, Agence immobilière LIMOGES 87000

Tél : 0555336681

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Appartement f1 à vendre - 1 pièce - 20 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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128 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

à Limoges situé comme toutes les résidences Cap Affaires, à proximité des axes principaux pour rejoindre facilement toutes destinations, dans un quartier ancien réhabilité, touristique donc attractif, à quelques minutes à pied du centre ville et de ses commerces,
cet appartement est un appartement qui correspond à un Investisseur, pour défiscaliser, c'est un appartement dit : "appart'city cap affaires à LIMOGES, c'est une vente répondant aux conditions du LMNP*
*appartement disposant d'un bail commercial rémunération garantie pendant un durée de 11 ans et Six mois renouvelable avec un loyer annuel garanti de 4146,45 TTC révisable sur l'indice du coût de la construction (plafonné à 65% de l'indice INSEE)
cet investissement permet de défiscaliser sur l'I/R, les droits sont cessibles.
Cet investissement étant spécifique, nous vous recevrons à l'agence afin d'en discuter et de voir les modalités de votre achat.
Le logement est donc loué par une société de service qui exploite la résidence sous la forme de résidence de tourisme assurant occupation ou pas, un loyer au bailleur.
Il s'agit d'une vente visant à defiscaliser plus qu'à acquerir un logement purement et simplement.

soumis au statut de la copropriété
résidence service, bail spécifique investisseur
nbre de lots : 139
procédure : néant

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F1
  • Surface totale : 20,9 m2
  • Surface habitable : 20,9 m2
    • Séjour
    • WC
    • Salle de bains
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Eau chaude : Collective

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Taxe foncière : 53 €

Les performances énergétiques

  • 200

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

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10/10

Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très…  Lire la suite

Yolande et Eric B.
Client Acheteur après acte de vente
Yolande et Eric B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très bon suivi jusqu'à l'achat. Très disponible, à notre écoute et nous a bien conseillé pour les travaux que nous devons effectuer, ainsi que toute l'équipe de l'agence très professionnelle. Un grand Merci

9.7/10

Trés satisfaite , agence très professionnelle et un conseiller qui sait répondre à toutes les questions que l'on se pose lorsque l'on achète un bie…  Lire la suite

Laurence C.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurence C. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Trés satisfaite , agence très professionnelle et un conseiller qui sait répondre à toutes les questions que l'on se pose lorsque l'on achète un bien . Ecoute, amabilité , compétences .....voila ce qui résume mon expérience avec century 21

10/10

J'avais repéré une seule maison qui me plaisait, Mme Aen s'est montrée très disponible, courtoise et de bon conseil. Nous avons discuté et elle m'a d…  Lire la suite

VERONIQUE L.
Client Acheteur après compromis de vente
VERONIQUE L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J'avais repéré une seule maison qui me plaisait, Mme Aen s'est montrée très disponible, courtoise et de bon conseil. Nous avons discuté et elle m'a donné un certain nombre d'idées. C'est une personne rassurante et arrangeante, qui cherche des solutions pour ce qui ne va pas. Le contact s'effectue dans l'échange et la confiance. Je suis très satisfaite.