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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 40380 Faire estimer mon bien

à Limoges situé comme toutes les résidences Cap Affaires, à proximité des axes principaux pour rejoindre facilement toutes destinations, dans un quartier ancien réhabilité, touristique donc attractif, à quelques minutes à pied du centre ville et de ses commerces,
cet appartement est un appartement qui correspond à un Investisseur, pour défiscaliser, c'est un appartement dit : "appart'city cap affaires à LIMOGES, c'est une vente répondant aux conditions du LMNP*
*appartement disposant d'un bail commercial rémunération garantie pendant un durée de 11 ans et Six mois renouvelable avec un loyer annuel garanti de 4146,45 TTC révisable sur l'indice du coût de la construction (plafonné à 65% de l'indice INSEE)
cet investissement permet de défiscaliser sur l'I/R, les droits sont cessibles.
Cet investissement étant spécifique, nous vous recevrons à l'agence afin d'en discuter et de voir les modalités de votre achat.
Le logement est donc loué par une société de service qui exploite la résidence sous la forme de résidence de tourisme assurant occupation ou pas, un loyer au bailleur.
Il s'agit d'une vente visant à defiscaliser plus qu'à acquerir un logement purement et simplement.

soumis au statut de la copropriété
résidence service, bail spécifique investisseur
nbre de lots : 139
procédure : néant

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F1
  • Surface totale : 20,9 m2
  • Surface habitable : 20,9 m2
    • Séjour
    • WC
    • Salle de bains
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Eau chaude : Collective

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Taxe foncière : 53 €

Les performances énergétiques

  • 200

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

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10/10

Les personnes en charge de l'agence , Mme JEANNIN et M BROUILLARD ont en particulier eu à cœur de résoudre un délicat problème de dégât des eaux entr…  Lire la suite

Michel P.
Client Acheteur après acte de vente
Michel P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Les personnes en charge de l'agence , Mme JEANNIN et M BROUILLARD ont en particulier eu à cœur de résoudre un délicat problème de dégât des eaux entre le compromis et la vente et de manière générale sont se montrés compétents, disponibles à tout moment et très attentionnés . Peut-être et c'est dommage en raison de notre âge,n'aurons nous plus l'opportunité d'un 3ème achat en leur compagnie.

8.8/10

Expérience agréable et très efficace. Je recommande le professionnalisme de l’agence AAI Immobilier à Limoges 

Marie C.
Client Acheteur après acte de vente
Marie C. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Expérience agréable et très efficace. Je recommande le professionnalisme de l’agence AAI Immobilier à Limoges

10/10

La prestation fut parfaite Nos deux interlocutrices étaient d’une disponibilité rare et de très bon conseil Merci mesdames  

Anne - Emmanuel F.
Client Acheteur après acte de vente
Anne - Emmanuel F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

La prestation fut parfaite Nos deux interlocutrices étaient d’une disponibilité rare et de très bon conseil Merci mesdames